Кредит на покупку участка

Кредит на покупку участка земли предлагают не все банковские учреждения, но все же они есть, и взять такой кредит вполне возможно. Некоторые банки предлагают кредиты для покупки участков только у компаний, которые являются их партнерами. Кредиты онлайн в Украине выдаются под залог того же участка, что вы решили купить.

Ликвидность земельных участков определяется местонахождением, категорией земли и доступностью транспорта. Каждое банковское учреждение предъявляет определенные требования к участку, который вы собираетесь приобрести, ведь он будет находиться в качестве залогового имущества. Ваш участок должен быть пригоден по всем параметрам для постройки на нем жилья. Если вы собираетесь купить участок земли, который в последствии планируете использовать только в сельскохозяйственных целях, скорее всего, вы получите отказ. Банки на это идут очень редко.

Ваш участок должен быть расположен в том районе, в котором располагается и сама кредитная организация. Обычно прописывается даже расстояние от банка до участка. Вам не выдадут деньги, если вы собираетесь взять кредит на покупку участка в природоохранной зоне. Наличие рядом городской свалки также не будет способствовать выдаче вам денежных средств. Какое-то производство, находящееся поблизости, тоже не будет этому благоприятствовать. Обычно, полноценным участком считается участок, в котором не менее шести соток.

В основном, банки благосклонно относятся к тем земельным участкам, которые находятся на территории поселков. Заемщик должен будет оплатить 30% стоимости участка из своего кошелька. Некоторые банки ограничиваются двадцатью процентами. На сегодняшний момент выдаются суммы от двух сот тысяч рублей до сорока миллионов. Рассчитывайте, что вам придется платить до семнадцати процентов годовых, если вы берете кредит в рублях и до пятнадцати процентов, если вам нужен валютный кредит.

Условия кредитования везде одни и те же: вы пишите заявление, вас попросят предоставить справку подтверждающую вашу официальную трудовую деятельность. Также придется предоставить справку о семейном положении. Если банк дал добро на ваше кредитование, вы должны будете произвести оценку участка, который вы подберете.

В России ипотечное кредитование на покупку участка земли появилось в девяностых годах, именно тогда стали набирать обороты фермерские хозяйства. Но тогда оформить подобный кредит было делом очень сложным, да что там говорить, почти невозможным. Сегодня взять участок земли в ипотеку вполне реально, это становится довольно распространенным явлением. Но нужно быть готовым к дополнительным расходам: с вас могут взять до двух процентов от суммы за оформление кредита.

 

Источник - belaga.ru

Рейтинг: 0 Голосов: 0 445 просмотров

Если Вам понравилась публикация поделитесь с друзьями :

BB-cсылка на публикациюПрямая ссылка на публикацию