Советы для тех, кто хочет приобрести недвижимость

article569.jpg

Чтобы принять верное решение относительно понравившихся объектов недвижимости и окончательно сделать выбор, нужно пристально осмотреть эти помещения. И здесь важно знать нюансы, на которые нужно обратить внимание:

- первое впечатление иногда является решающим в таком деле (место расположения дома, квартиры; чистота в подъезде, вид из окна, наличие парковок и т. п.);

- владельцы квартиры, их вешний вид и поведение могут сказать о многом: если хозяин явно дружит с алкоголем, то очень важно со всей тщательностью проверить юридическую сторону, проведя консультации по юридическим вопросам, правоустанавливающих документов на жилье, чтобы потом не проводить свое время в судах;

- познакомившись с хозяевами, желательно завести разговор на отвлеченную тему (например, почему продают квартиру) с целью установить противоречия и несоответствия той или иной информации, которая была известна вам ранее из других источников;

- проверьте соответствие продавца и собственника жилья; если недвижимость продается по доверенности, нужно еще тщательнее проанализировать документацию на квартиру;

- теперь присматриваемся к деталям: если вас устраивает район и наличие приемлемой инфраструктуры (магазины, аптеки, остановки транспорта, школы, детсады и т. п.), то необходимо оценить территорию вокруг дома и подъезд, где расположена квартира; этаж, лифт;

- далее нужно выяснить то, из чего построен дом и когда, посмотреть стены и перекрытия, наличие теплоизоляции;

- внутри квартиры важно протестировать потолки и стены (если влажные, значит соседи заливают или сырость сама накапливается), проверить краны в ванной и на кухне (подача воды), тип плиты (газовая или электрическая – свет чаще отключают), заглянуть на балконы;

- и последнее – соседи: желательно выяснить, кто проживает на площадке, а также этажами выше. Выяснив все для себя и найдя какие-то недостатки, можно смело говорить о снижении цены или же совсем отказаться от покупки и продолжить поиски. Либо, если все устраивает, приобрести понравившееся жилье.

 

Источник - belaga.ru

Рейтинг: 0 Голосов: 0 367 просмотров

Если Вам понравилась публикация поделитесь с друзьями :

BB-cсылка на публикациюПрямая ссылка на публикацию