При таком количестве предложения на рынке недвижимости, практически у каждого может возникнуть желание улучшить свои жилищные условия. Сделать это можно благодаря ипотечному кредиту от "Банка Жилищного Финансирования" http://bgfbank.ru/, известному в народе как «ипотека». Такой вид кредитования имеет определенные преимущества и недостатки, но в целом большинство мифов в средствах массовой информации о проблемах с ипотекой, связаны лишь с желанием выдать любые данные незнающей аудитории. Важно знать что, как и за любой кредит – за ипотеку необходимо платить по условиям, установленным в кредитном договоре.
Самым основным плюсом ипотеки является улучшение жилищных условий. Для молодых семей это отличная возможность переехать из старой квартиры в новую или даже в свой, собственный дом.
Вопреки установленному мнению, стоимость такого типа ссуды, намного меньше чем кажется. Любой человек, увидев 20 процентов в год или выше, скажет, что это дорого, но это не так. Банк получает в вознаграждение, за предоставленную сумму денежных средств, лишь небольшую часть прибыли, а некоторые банки сейчас несут убытки по, такого рода, ссудам. С учётом нынешней инфляции и роста цен, такая ипотека выгодна, в первую очередь, для клиента, конечно, если доходы его увеличиваются с учётом этих показателей.
В каком-то смысле ипотека схожа с арендой жилого помещения, но при этом само жильё остаётся во владении клиента банка. А в случае, когда заёмщик не имеет возможности платить по своим долгам, кредитная организация практически никогда не выселяет таких клиентов из дома, а предлагает реструктуризацию долга. С недавнего времени банки, на правах собственности на имущество, просто начинают сдавать его в аренду именно клиенту, а не сторонним людям, для дальнейшего погашения долга.
Большой срок ипотечного кредитования, при сохранении процентной ставки или при ограниченном плавающем проценте, выгоден для заёмщика, который имеет возможность двигаться по карьерной лестнице и с каждым годом только увеличивать свою прибыль. В конце концов, платежи по ипотеке станут лишь небольшой частью всей заработной платы.
Умные люди используют ипотеку, как способ отложенных инвестиций. Квартира, которая куплена в хорошем районе города, с хорошим ремонтом и инфраструктурой возле дома, никогда не потеряет в цене, а даже вырастет. В итоге, такую квартиру можно будет продать и выплатить проценты и основную часть долга по ипотеке одним платежом, получив прибыль, исходя из разницы стоимости кредита и квартиры.
Часть населения российской федерации составляют категории, имеющие льготы при получении ипотечного кредита, что станет выгодой для такого рода клиентов. К ним относятся: пенсионеры, молодые семьи, государственные служащие и так далее.
Поэтому, взять кредит в виде ипотеки, на деле оказывается выгодно для человека, который чётко понимает свои права и обязанности и умеет использовать возможности повышения своих доходов.
