Как купить квартиру в Москве?
Квартира в Москве – больше чем просто жилье. Это престижно, перспективно, а следовательно, дорого. Купить столичную жилплощадь далеко не каждому по карману, однако, имея на руках некоторую сумму средств, попытаться все же стоит.
Во-первых, оцените, для каких нужд вам требуются заветные квадратные метры. Если с Москвой вас связывают чисто деловые отношения, стоит рассмотреть жилплощадь со скромным метражом – например, комнату в коммуналке или общежитии. Так вы решите вопросы согласования отъезда, приезда, ежемесячной оплаты аренды, поддержания чистоты и линейного порядка вещей, которые сопровождают съемное жилье. Вместо этого будете отдыхать после работы полноправным хозяином, пусть и небольшой, но своей территории. Которую, кстати, точно так же сможете сдавать приезжему наемному работнику в случае изменения собственных планов или вообще продать.
Если на ПМЖ в столицу вы планируете перебраться вместе с семьей, присмотритесь к предложениям, отдаленным от центра. Транспортная система в Подмосковье развита хорошо, детям и родителям-пенсионерам здесь будет даже лучше, чем в цивилизованных каменных джунглях, плюс квартиру в Новой Москве купить недорого действительно можно – как новостройку, так и на вторичном рынке.
Кстати, о новостройке. Еще один вариант – вложить деньги в долевое строительство. Если подойти к нему по-деловому, все рассчитав, взвесив и проверив репутацию застройщика, достаточно быстро можно стать не просто собственником желанного жилья, но и человеком, значительно приумножившим изначальный капитал. Готовая квартира будет стоить в разы больше того, что вы потратили.
Если вы уже москвич, имеете стабильную и не самую низкооплачиваемую работу и хотите разъехаться с родителями, решением может стать недолгосрочная ипотека. Квартиру родителей можно оставить в качестве залога по кредиту, или привлечь их в качестве созаемщиков, или воспользоваться программой улучшения жилищных условий, практикуемой во многих банках. Одним словом, ваша цель – добиться действительно выгодных для себя условий ипотеки (небольшой процент, небольшой срок, минимум лишних расходов на страховку и прочие медвежьи услуги) и постараться побыстрее погасить ее – купить жилье и при этом не влезть в многолетнюю зависимость от кредитной организации, при которой о продаже недвижимости в случае необходимости можно забыть.
Встать на очередь, добиться субсидии для молодой семьи или по инвалидности, начать ухаживать за престарелым москвичом по договору ренты – варианты для особо терпеливых и не особо предприимчивых, но тоже варианты. Не относящиеся к категории таковых, ценящие собственную свободу и предпочитающие зависеть только от себя обычно раньше справляют новоселье где-нибудь в евротрешке ЖК «Баркли Медовая долина»; купленной недорого, потому что в состоянии на «3+», и теперь отремонтированной квартире в Москве или вообще в провинциальном городе, где, как вдруг оказалось, тоже есть жизнь.
